变更房产的咨询

你好:我有如下一些问题想咨询一下:我和老婆在2009年已商业贷款(20年)方式在天津买了1套房子,现因故想把该房的产权赠与老婆她爸爸。怎么办理?另外,我近期打算去房管局办理房产证,能否在办理房产证的时候就变成老婆爸爸的名字?或在房产证上加上老婆爸爸的名字?谢谢!