房屋买卖未办理过户,现在卖方要求收回房屋（来自天津小二楼小区）

天津河西小海地小二楼的住房,当时购买时该房屋不能过户,说是要三年以后方可办理过户手续,双方只签了买卖协议,卖方将产权证交与买房。可是等到可以办理过户手续时,卖方因各种原因不予办理,买房也就将此事搁置,在未办理过户手续的情况居住该房屋,因最近该房要拆迁,卖方要收回该房屋。请问卖方可以收回吗?买方该怎么办?

夫甲|2011-05-08 20:34

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首先考虑你们签订和房屋买卖合同是否有效,如果有效,请买方现在立即起诉卖方要求办理过户手续,诉讼后买方持法院生效判决即可办理过户,另外,买方提起诉讼后生效判决作出前,拆迁补偿款应当办理提存,不会给予买或卖方的,这样你的权益会更加有保障的。卖方收回房产的理由是什么?有无法律依据?从你的问题无法看出。祝你好运!

2014-09-28 12:06

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hlx999

2011-05-08 21:38

来自北京市

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