已过户卖方不交房怎么办
你好!我想问一下我通过中介买了套二手房,房产和水电,物业都已过户,但是现在中介和卖房人打电话说我还要交四千多的银行罚息,卖方已没有收到尾款为由不交房怎么办?另外还出现了以下几种情况 一是在买房的时候中介根本没有提到过有银行罚息这回事,在过户的时候我也问清我还是否还要交其他费用不,中介也说没有了。 二是在中介帮忙办理按揭手续时... 展开
其他答案
你好,你买房是不需要承担卖方因拖欠银行贷款所必须承担的罚息的,无论对方有没有事先说明。第二,两次公证费的问题,如果是中介按合同接受委托代为申请贷款,则只需要交纳一笔公证费,如果只是协助,那么两笔公证费都需要你来承担。第三,你不需要提卖家交纳之前的月供,这包含在你所交纳的购房款中了。第四,在过户前,卖方有权对外出租,但是如果此前已经签订了买卖协议,那么卖方出租的行为是无效的。此外,目前大多数银行提前 展开
2011-05-10 06:50
来自北京市
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