银行不放买房贷款

对于银行贷款如果未获审批通过应如何处理,合同有约定的按照约定履行;如果合同没有约定的,双方协商解除,若协商不成只能通过诉讼解决了。但是,对于这种情况能否解除合同,是否属于违约,法律没有明确规定,各地实践判例也不一样(法律仅对于一手楼有明确规定,对于二手楼是否参照一手楼的规定,各地法院审判实践不一样)。