根据相关规定,了解到军产房的法律界定。军产房是部队上为解决军人工资收入低无力在社会上买房而搞的一种集资房。由部队组建筹建处,在部队自己的地皮上盖房,以成本价卖给军人。由于不是政府审批的商品房用地,所以暂时无法取得房产证。 第一、按规定买军产房是不能按揭的,必须一次性付款,房子是没有商品房产证的,也就是说产权人变更不到你的名下。 第二、按规定军产房是不能买卖的,公证和律师见证均是无效的。 第三、如果 展开
根据相关规定,了解到军产房的法律界定。军产房是部队上为解决军人工资收入低无力在社会上买房而搞的一种集资房。由部队组建筹建处,在部队自己的地皮上盖房,以成本价卖给军人。由于不是政府审批的商品房用地,所以暂时无法取得房产证。 第一、按规定买军产房是不能按揭的,必须一次性付款,房子是没有商品房产证的,也就是说产权人变更不到你的名下。 第二、按规定军产房是不能买卖的,公证和律师见证均是无效的。 第三、如果部队突然收房,是不需要给你任何解释和赔偿的。 买卖军产房居住权或永久使用权的说法的法律性质实质是房屋所有权的买卖,如无总后勤部审批,有关买卖或转让合同也是无效的。 军产房在法律法规上并没有明确的规定,其交易合法性不能确定。所以交易过程中一旦出现争执,法院也不会受理,因此风险比较大。而且如果在未来出现拆迁等问题,也只能靠相关单位或政策的相关条款解决,保障性较差。所以购买军产房是存在一定风险性,建议您谨慎购买。以上仅供参考,感谢关注 收起
