我们这种情况应该怎么解决

我今年二月份在老家定了一套期房，可是还没有动工，开发商就可以开盘，而且说开盘以后房子就全定完了，给我们看得只剩把三的房子，我们当时也是为小孩读书，所以很着急就定了102一套三室二厅的房子，开发商就让我们先付50000元定金，然后说五月份付首付30%，银行贷款利率4%左右，等交房就全部付清。当时我们付定的时候，开发商没有给我们合同，只是给我们一张收据，开发商说什么时候付钱，我们会打电话给你，我们就回家了。今天我们接到开发商的电话叫我们交首付款，说现在首付要40%，银行贷款利率6%左右，我觉得我们上当了，就说我们资金跟不上要退房，开发商说退房可以，但是你们要付10%的违约金，我们现在应该怎么办？ 收起