房屋合同要多久买方才可拿到

到房子所在地的房管局差一下，若是没有备案就可以告他金融诈骗。

购房的程序是： 查验欲购房屋的销售许可证、房产证、土地证 ； 签证《买卖契约》 ；交易过户(稍后办理他项权利登记) ； 交纳物业维修基金 ； 领取房产证、土地证 。应该交钱后就可以拿到合同了，你最好到房产局或者土管所去问

你购买的可能是不具备销售资格的房屋。

你一定购买的是不具备销售资格的房屋，起码是五证不全。一次性付款的房子，最慢也不用一个月就能拿到合同。赶紧催要，或到相关部门（当地消协）投诉吧，以免上当。

不可能备案这么久的，去当地房产登记部门了解情况，如果不行找律师． 没合同，卖方违约后当然赖帐，最坏是重复买卖，所以要尽快咨询．

购房的程序是： 查验欲购房屋的销售许可证、房产证、土地证 ； 签证《买卖契约》 ；交易过户(稍后办理他项权利登记) ； 交纳物业维修基金 ； 领取房产证、土地证 。你都已经交完房款了，还没签定合同太不正常了！你赶紧去查一下开发公司的销售许可证、房产证、土地证！如果有，那就放心了。

你购买的是一手房？还是二手房？一手房开发商如果有手续不全等问题会拖延去办理合同备案；二手房不存在备案之说。风险方面主要是产权证会被拖后发放，对于准备出售的业主很麻烦。