我的房签合同是12月31日前交房,可到1月4日还未交,合同说是统一哪去公证去了,我有索赔的必要吗?利弊情况?

不要急，到交房时在理论也不迟，一般开发商在合同上面注明有合理延期的条款，比如台风等不可抗力，如果确实延期很长时间才有必要争取权益，楼上所言很对，如果相差的金额不大，没必要牵涉精力去打官司，即使胜诉可能刚好够律师费。

我认为如果说房屋已经竣工，仅仅是因为一些小的问题延迟几天交付使用，如无其它问题就不要去索赔了，费时费力也赔不了几个钱，有时索赔不成还闹一肚子气，细想一下得不偿失。