如何购买回迁房？（来自汕头裕园小区）

您好，我想咨询一下，北京西城区西什库大街华裕园有一处回迁房建成4年已入住，尚未取得房产证，请问我们能买吗？要怎么办理手续呢？听人说该房是小产权，我们是不是不能购买？而听房主说可以办产权，且可以改底单（但不能改发票），他的话可信吗？

firice|2007-05-12 04:40

买二手房吧，价钱也差不多，省心。

2007-05-12 04:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

首先你的是北京户籍。其次，可以改底单就没有什么问题，但是能改底单说明房产现在还没有进入产权证办理阶段，房产本发放遥遥无期，只要不急于出售就行。个人意见：回迁房好吗？施工工艺差，产权费劲。万一开发商的原因产权证办不下来那你以后想脱手就难上加难喽

2007-05-12 04:45

来自北京市

回迁房是不可以改任何当初拆迁补偿的合同，要买的的话，和业主去律师行做个见证，私下商量好交多少首期（一般是五成），等业主办出房产证再去过户（付清余款），这时的手续和商品房一样了。如还有什么不懂的地方可以打我电话：07568265718 黄生我很乐意帮你忙

2007-05-12 04:45

来自北京市

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