我的住房要被拆迁了，怎么才能得到非常合理的补偿？（来自成都左右小区）

首先 你要确认你房产的证件是否齐备 这是和开发上讨价还价的基础其次 房屋拆迁补偿的价格要以具有房地产评估资质的机构评估的价格为基础，在此基础上双方协商，协商不了可能被起诉开发商有政府背景是肯定的 特别是一级开发单位 （就是做拆迁的）我的建议是 如果对方肯松动 那达到一定的金额最好就不要过分要求毕竟不是在直辖市这样的地方 政府行为还是比较难以预料的 对方态度强硬 就拖到他开工 那时候时间对于开发商来说比较紧张 再谈判机会更好 收起

做钉子户你最好把你们那不愿意拆迁的联合起来，一齐来争取。 你可以参考一下日本钉子户的经验 ，“日本要为世界杯修机场，在要修的机场的跑道上就有钉子户，而且这个机场晚上还不能起降飞机，是为了不影响钉子户的休息，起初他们也搞强制拆迁，但遭到了钉子户的抵制并和警察发生了流血冲突，以至停止强制拆迁，最终他们的跑道没有修到设计长度，至现在还在解决中。” 这是一个最好的实例，望你在协商不成的情况下借鉴。 住你成功 收起

2010lh:你好！ 房屋拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种方式。无论货币补偿还是产权调换都要确定被拆迁房屋的补偿价格。 1、房屋拆迁补偿的价格要以具有房地产评估资质的机构评估的价格为基础，评估价格要公开，不能是开发商说了算。双方可以在这个基础是讨价还价。如果开发商拿不出评估价，你可以拒绝谈判。 2、你对评估价有异议，可以申请重新评估，甚至要求要另外的房地产评估机构评估；还可以申请政府拆迁管理部门的专家组裁决。 一般买房子要承担很多税费，而对拆迁补偿安置的房屋开发商在价格上、政府在税费上优惠较多，产权调换比较合算。 收起