拆迁补偿要求该怎么提?

请教:两证齐全。能否以“要求保有原土地使用权证上面积”来要求补偿。如,原使用证面积22平,现要求就地安置于有建房的本拆建地块上,开发商将建30层商品房,有140平的户型。要求补偿两套16层上下140平的新房。理由:土地使用权22平。140平/30层=4.667平 22平/4.667平=4.71套 自己要两套,2.71套让利给开发商,以换取16层上下两套140平的新房。 收起