请问二手房交易时土地证的作用!专业问题,不了解的朋友请务回答.谢谢!
我在安徽六安市购买了一套二手房是单位集资的房改房,有房产证可是没有土地证.
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zhhy0182:你好! 1、房改房是没有土地证的。 2、有区别! 在拆迁中,按照商品房一样进行评估,评估价和同类商品房一样。当时在补偿时,如果是成本价房,扣1%的土地出让金;如果是标准价房,除了扣1%的土地出让金外,补偿金还要和原来的房改房出售单位分成。 3、拆迁中不会因为你的房子性质进行强行拆迁,不要说房改房,你就是租赁别人的房子也不能随便强行拆迁。 强行拆迁 展开
2007-05-14 19:33
来自北京市
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