关于2手房买卖无房产证
我想问下，我看中了一套房子但是这套房的房产证还没下来，中介公司说只要我和业主签订一份合同，就不会有太大问题，我想知道如何能把风险降到最低呢？真签订了合同受法律保护么？是有效合同么？如果我交纳了定金没房产证业主最后反悔了即使签订合同是不是房子最后也不属于我呢？
其他答案
你好!建议不要购买!以免发生不必要的麻烦!第一,对方的房产还没有交房,没有拿到房地产权证,不具备买卖过户的条件,现在买给你是违规操作,双方签定的合同是无效合同!!第二,你现在购买了,没有办法办理房产过户的,要等卖家交房后,办理的房地产权才可以和你办理过户,在这其间有很多不确定因素,如:无法办出产权证,这些风险也就无形之中转移到你的身上!还有如果在这其间,房价大涨,卖家毁约不卖了,你们之间到时候虽然 展开
2007-05-15 00:49
来自北京市
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