四川农村集体土地房屋买卖的问题案例
我近日购买了邻镇的一套住房，该房是属于集体土地。先交付了2200元定金，请居委会的来双方签订了一份购房协议。但是没几天我才知道集体土地是不能买卖的（本村的人除外}我不是本村人，即使买了也无法办理产权，后卖房子的人说，我可以办理户口过来，但当地派出所不同意。我本人也不想迁移户口。我想请问我们这份合同有效吗？如果无效... 展开
其他答案
1、关于此合同可以视作无效。因对方事先没有全面介绍房屋产权的情况，所以如果你不想继续买房，对方应该无条件全部退还定金。2、关于集体土地建设用地的问题，四川在全国来讲处理的是比较好的，也就是说即使其土地不是国有土地，对住房的合法性没有影响，四川在农村产权制度创新方面是较有名的，集体建设用地是农村产权制度创新的一种形式。当然具体应该怎么样，还得由你自己决定。3、至于顶层为什么没有卖出，也可 展开
2011-09-06 19:02
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