购买房子后,房东违约。

2017年1月份看中一套房子,交了订金,二月份正式签订合同同时缴纳定金1万。并注明违约金10万,三月份房东涨价5万元整。我同意了。2017年4月15日又要涨价15万元(一共20万)。我没同意。房东要违约。我除了合同签订的10万元违约金外。可不可以追偿。因为房价涨的过快,而且由于限购令的原因,近期我无法购房。我是否可以追偿损失... 展开

ask1835038955|2017-04-18 15:53 |来自北京市

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ask4464666179

你好，可以要承担违约责任，赔偿你的损失，具体需要根据合同确定

2017-04-18 16:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到房子涨价房东反悔不卖?专业指导帮你应对卖家违约去查看
当买家在买房过程中遭遇房价上涨,卖家反悔不愿卖房时,买家可依据合同约定采取法律行动维护权益。如吴先生案例,应按相关规定,要求卖家蒋女士继续履行合同,因为双方签订的解除协议在贷款批准后不具有法律效力。

ask1014989224

由于限购令的原因，近期你无法购房，可以解除合同退还定金和首付款及利息。

2017-04-18 16:27

来自北京市

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ask2266833691

双方协商处理，协商不成，可以诉讼解决

2017-04-18 16:18

来自北京市

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[专题]速看！双十一买房攻略，最高可省92万！

ask1791809465

找律师详细咨询让律师帮你积极维权可以起诉解决

2017-04-18 16:12

来自北京市

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