2009年11月补偿商业房建筑面积还是使用面积

2009年11月和对方签订的商业房补偿协议但是规定了对方补偿我方xxxx平方米商业用房当时我们都是理解为使用面积但后来对方建成交付时,差的很多,解释说是按照建筑面积来算的。我们很诧异,不知道这个官司能不能打赢?因为当时协议中只写了面积。没有写使用面积。但是当时都是使用面积。