房产证过户年限是不是从发证日期开始算?

房产证过户年限是按照证件上的日期计算。现在新的税费是产权证下证日期没满五年需要交营业税与个人所得税共计6.5%的税费,有营业税就必有个人所得税,两个税费是捆绑的,房产的年限是不看下证日期是看房屋盖的年限。