本来我是想回答你问的关于房产诈骗的。你现在这个事情的关键在于你是不是认可这么做,你要是认可了,就没什么问题的。你这个公证应该好办,因为不涉及其他复杂问题,就是花钱买房、办理过户呗。只要你有了公证书,你就更不必担心了,因为公证处的公证书具有法律效力,即使将来你打官司,也是你赢。说白了,公证书就像法院的提前判决一样,只有在极个别的极端情况下,才会无效(很少出现)。至于怎么订立,你只要跟公证员把事情说清 展开
本来我是想回答你问的关于房产诈骗的。你现在这个事情的关键在于你是不是认可这么做,你要是认可了,就没什么问题的。你这个公证应该好办,因为不涉及其他复杂问题,就是花钱买房、办理过户呗。只要你有了公证书,你就更不必担心了,因为公证处的公证书具有法律效力,即使将来你打官司,也是你赢。说白了,公证书就像法院的提前判决一样,只有在极个别的极端情况下,才会无效(很少出现)。至于怎么订立,你只要跟公证员把事情说清楚,他们会帮你们的,会告诉你们该准备什么,因为公证员不能为不合法或者不合理的事情公证的,他们会纠正你不正确的措辞的,一旦公证即刻生效,明白了吗?具体到这件事,有几个问题你要注意,首先,房产的所有者,看你的意思是你未婚夫的父亲的,那么他父亲的合法配偶也必需同意(必需要有房产证啊);其次,关于钱的给付方式,一定要写明确,最好是银行柜台业务的转账,这样会有证据,还的时候也要保留证据;最后,一定要确定该宗房产将来不会公证给别人,假如,他的父亲将房产以遗嘱的形式又留了给别人,那就热闹了,不一定是你输,但我怕会有昏官,那你就有可能败诉,因此,该公证一定要写明是购买该宗房产。给你的建议是,十万元为借款,三年后还十万元,令加两万元购买该宗房产,这样稳妥,假如老人家有意心疼儿子,也会理解的,到时一旦到了日子,你们就可以直接拿公证书,到你们当地的房地产交易过户大厅去办理,一般当天就能办完过户。对了,过户要交税费的。 收起
