哪些房子是不可以进行网签的?

房屋在建抵押,那肯定是不能网签,那就没有购房合同。而且银行也一定不会放款。你当初要办理按揭递交的资料,也没有拿去银行。开发商会等到解押,客服才会把你的资料递交给银行。房屋还处于在建抵押,那是因为开发商还没有到银行进行解押,该房不该进行销售的。这个,你要去到开发商那里询问,问他们要确切的日期,什么时候才能解押,还有,因为政策会随时变动,最好你是要开发商那边允诺,若是办不下来,责任不在你的话,要求全额退还首付款。天天打开发商的电话吧,隔天隔天的去问,那样他们才会急。购买了在建抵押的房子,会耗时非常的久,因为你不确定开发商什么时候才能把你现在的房子解押,也不确定你递交的材料,银行审核的速度及时间要多久,年底,银行放款额度有限,你甚至是要什么时候才能放款也不知道。 收起

网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签所需准备材料有:业主(房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话)。客户(身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话)。 收起