房屋居间合同纠纷

关于房屋买卖有纠纷,我是卖方,在房产中介处签完合同后,收取买方1万元押金,第三天因家庭干涉不愿意卖房,和买方以4万5千元达成和解,并且签下协议,对方的法律责任由我负责,中介想收取自己的中介费(买卖双方各1万8千元),我心里价位为8千元,未达成一致,中介起诉买卖双方,我想咨询下几个问题:1、签合同的时候说的是中介费是我拿到钱再付,合同没履行需不需要付;2、设定2个场景:a.我这边恶意毁约,买方那边是不是可以不承担中介费,我只要承担单方面的中介费;b.我和买方因各自原因无法履行合同,中介费是不是可以少一点,c.如上事实情况大概会怎么判。3、我需要做哪些事情来降低风险以及赔付金额。盼回复,谢谢! 收起