现已有3套,但还想在番禺买一套商品房,可以吗?

没证算第一套,有证算第二套,但是银行可以做成第一套,要钱!!!

可以,限购没有依据,分的房子如果有你们两口子名下的,再购房在贷款上有限制,不贷款就无所谓。

你买的房子今年3月就按揭了,就是交了首付,办了贷款,契税维修基金等也交了就证明这是你的第一套房子。至于你母亲的拆迁房年底过户给你是第二套,如要贷款属二套房。

第一:你成年了,就不用管户口的问题了第二:按现状,你再买,算第二套,首付和利率都会增加!或者,你可以考虑,将天河区(联名)的那套房子,你个人那份转给父母,那你就将是首套了,可享首付和利率的优势!

把户口分出来你就可以买第二套了