分几步吧:首先,你先确定你的房子的房龄: 一手房的,大多数银行都会欢迎。 二手房的,A 房龄不超过5年,一般来说只能贷到房子价值的60%-70%最高。 超过5年的,只由一些小商业银行会欢迎你,四大国有基本你就不用去了,去了也不会有人鸟你。其次,带上你的证件,包括身份证 (如果房产有多人名字的,必须带上其他人的身份证,夫妻的还要带上结婚证),房产证, 还有你的工作证明,或者收入证明(要确认你有能力还 展开
分几步吧:首先,你先确定你的房子的房龄: 一手房的,大多数银行都会欢迎。 二手房的,A 房龄不超过5年,一般来说只能贷到房子价值的60%-70%最高。 超过5年的,只由一些小商业银行会欢迎你,四大国有基本你就不用去了,去了也不会有人鸟你。其次,带上你的证件,包括身份证 (如果房产有多人名字的,必须带上其他人的身份证,夫妻的还要带上结婚证),房产证, 还有你的工作证明,或者收入证明(要确认你有能力还款),如果是企业法人或者个体户,还必须带上营业执照这些,这些你可以先咨询各地银行营业网点。然后,到了银行,首先银行工作人员会检查你所有的证件真伪。完了觉得可以给你办,首先会约个估价师去给你的房子估值,除了价值,银行才会根据比例给你算出可以贷多少钱。然后会约你找个时间去签抵押贷款合同及公证之类的文件,约定还款方式及期限。然后,接下来就是银行的职员的事了, 这阶段你不要理。搞好了银行自然会通知你,放款时间等等。最后就钱到手 房产证抵押掉。 大国有银行不要去 态度差而且没服务。 商业银行像招行,民生之类的,你贷款一般超过30W,都会有很多贵宾服务,而且员工态度又好。 一般来说,一笔贷款从开始到结束, 客户到银行的次数, 不会超过3次,也不麻烦,就看你找得那家银行服务怎么样了。 收起
