其他答案
首先要看房屋产权的性质,其次看房本的购买时间,普通民用住宅的话如果自行交易很简单的一次性付清的话就很简单个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税 交易手续费:6元*房平方数 印花税:房管局评估价*0.1% 现在好像不收啦。土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了. 交易杂费:600元 契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 展开
卖方:营业税:17万5.6%=9520元,个人所得税:17万1%=1700元 交易服务费:663元/平方=198元 买方:契税:17万1%=1700元, 交易服务费:663元/平方=198元,产权登记费:50元 查册费:40元
买家的费用%7E就是契税%7E看你是不是首套购买房子%7E首套的1%的契税%7E不是首套3%的契税%7E房东要看是不是唯一一套%7E是的话只需要交个 交易手续费%7E88.6平方X2.5元/平方%7E如果不是唯一就要交个 1%的个人所得税%7E交易手续费88.6平方X2.5元/平方。
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税 展开
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