购买三年,外墙漏水,开发商不修

一般防水是保修期伍年的，三年应该还在保修期内，但是外墙渗水一般处理起来不是非常难，主要是用蜀禹防水外墙专用高分子防水液涂刷于渗水外墙表面即可，干后就在外墙表面形成一层透明防水层。

开发商不修,可以起诉要求维修,也可以自己找人维修,然后要求赔偿维修费用。

您好,请问是什么原因导致外墙漏水呢?依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,您可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,您可请求对方承担损害赔偿责任。具体情况您可与我进行一对一咨询或者来电免费咨询。

您好,请问您具体情况是什么样的呢?请问房子是之前就存在问题吗?如果房子在所有权转移之前是不存在瑕疵的话,开发商是不承担责任的。您方便的话可以通过一对一告诉我具体情况,以便能更好地帮助您。