其他答案
唯一一套住房且满五年买方只需要交契税.不满五年的情况下卖方需要交营业税,个人所得税。因为二手房卖方都是净收,所以营业税和个人所得税都是由买方承担。
2017-07-26 10:42
来自北京市
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说道房产这方面!房产局大家都明白! 没错 我们是广西南房交易!第一、是国有企业。二、收费合理、 (有些房产交易过程中其他公司办不了的 我们南房可以办得。我们可以办得的房产其他公司不一定办得)收佣金:买卖房产收佣各 1.5%!租房 收佣:第一个月的租金50%。在我们公司上班的同事从来不需要提薪!(因为我们就是老板)公司收30% 员工拿70%!所以.............中间省略500个字!
收费肯定高了。真黑。中介费一般。其他的基本不收费,贷款他只是给你介绍到担保公司去做按揭。评估费我真晕,竟然开口2100,抢钱呀。400元足以。我北京的。这么说中介哥们可能有点不同意,怪不得都说房屋中介最黑呢。草....具体操作:1、先解除房屋的按揭。2、你首付款步够 怎么办?需要融资或向朋友借钱。3、接触抵押后卖方不同意过户怎么办?去公正吧。缴纳定金当天,去做公证这样保险点,买卖双方和中介(有的话 展开
目前辉煌置业应该是南宁房产中介的一大巨头!南宁市做置业顾问的底薪一般是600元,提成是利润的20%!刚开始做,三个月能出一单都很不错了,何况,现在房市不景气!关于收费嘛!那就看自己去和客户谈了比如,房屋租赁的收费,一般是收取一个月租金的50%,作为中介费!
国五条的规定对于未满五年的房子或者满五年多套房的房子,卖出产生的交易税都是又一轮涨高,而且只会驾御给买方。目前市场几乎都是卖方以净收的方式售出房子,所以买方将承担以下税费。契税,营业税(满五年可免),个人所得税(满五年且唯一一套可免),中介费(净收双倍),还有一些比如银行评估费、交易管理费等等小数额费用。都将是买方承担的哦!
北京二手房交易中介费大约是3%,你可以先按照这个标准做预算,中介费也不是死规定,都是可以商量的,到时候你可以跟他们谈价的。
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