买二手房可以贷款吗 急。。。

具体是买的那个房子年代有点久，而且是没有房产证的，怎么像银行贷款啊？好不好贷款？那利息是多少啊？是不是高很多啊？还有用自己家本身的房子房产证可以抵押贷款吗？利息？希望懂的告诉我。急呢。准备买的那个小区其他人家都没有房产证，据说那个小区是以前政府建的。矛盾呢。。