如何变更房产证户主

我姥姥今年８０岁了，几年前买房子时把房产证的户主名字写成了外孙子的名字，想以后把房子给外孙，但是外孙非常不孝顺，所以，现在我姥姥想把房产证上的名字改过成她自己，但外孙不同意，我想咨询一下，怎样才能把名字改过来呢？

云淡风轻ed|2007-05-19 17:00

采用赠与的方式，交4%的税，采用二手房买卖，交2%的税和个税，营业税。总之都要花钱。

2007-05-19 17:05

来自北京市

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: 房产证户主改名需要哪些手续?房产更名和过户的区别是什么?去查看
房产证户主改名,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议,携带相关材料,包括双方的有效证件以及房屋所有权证等,到房产所在地的不动产登记事务中心办理。

1.拿着<房产证>和<土地证>及两人的身份证,姥姥和外孙必须一起到当地的房产交易大厅(房产局.所)办理过户更名手续;2.如果外孙不同意,只能通过法律解决.

2007-05-19 17:05

来自北京市

需要到房管所办理过户手续但是现在的产权证是她外孙的，这就不好办了，要经过本人同意才可以过户的你还是到房管所咨询下啊这样的问题我到是没有遇到过，呵呵

2007-05-19 17:05

来自北京市

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