有关按揭房屋提前发放房产证

国家没这样的规定，具体的手续都是地方政府按各自情况制定的。 广东大部分城市是把房屋产权证押在登记部门，银行拿房屋他项权证，业主只拿复印件，而具了解北京是发还房产证，在抵押栏里注明已抵押，我也觉得是比较先进的做法，所以你要了解当地情况，但无论如何银行都没权扣留你的房产证，因为你贷款过程中只是行使了房屋的抵押权。