购房贷款资格都需要哪些,到底什么是“转按揭”,“转按揭”到底适合于哪些购房人?

1、只要能提供证实有效的一年以上的纳税证明或社保证明,外地户籍在武汉则有购房资格。2、外地户籍个人或家庭,在武汉限购一套住房。因为你们在武汉无法,可以购房。3、关于公积金贷款,因为你在武汉的公积金未用于购房,在本次购房中,可以按公积金首套房政策。4、若公积金贷款额度不够,需要走组合贷款,银行系统根据认房也认贷的政策(银行系统是可以查询到你资信状态中购房贷款的记录),商业贷款按第三套房政策执行(由于没有三套房的利率等政策,通常就是按二套房政策的首付比例及利率浮动标准执行)。仅供参考,希望可以帮助到你。 收起

购房贷款借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:一、现房抵押购房贷款(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);购房贷款(2)房屋所有权证;购房贷款(3)土地使用权证复印件(验原件);购房贷款(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;购房贷款(5)银行借款合同;购房贷款(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押购房贷款(1)购房预售合同;购房贷款(2)与银行签订购房借款合同;购房贷款(3)购房预交款收据复印件(验原件);购房贷款(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;收起