办理土地证要那些程序及手续

你好！ 在办理《土地使用权证》的同时，应该凭土地出让合同，到城市规划管理部门同步办理《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》，拿到《土地使用权证》后，到城市规划管理部门办理《建设工程规划许可证》，然后到建设部门办理《建设工程施工许可证》，凭《建设工程施工许可证》就可以办理建设工程招投标（建筑面积小于300平方米，或者建设投资少于30万元人民币的可以不用招投标），签订《施工合同》了。