房屋交易税计算方法是什么?
其他答案
房屋交易税计算方法是:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
2018-01-10 15:47
来自北京市
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交易手续费——3元/平方(这个在我们重庆现在收1.5元)合同印花税——0.05%(地方不同可能不同)营业税——差额的5.5%(这个差额就是他原来买成好多和现在卖成好多钱的差额)个人所得税——1%如果为划拨地,还有土地出让金——按你房子的级别金额X房子的面积买方:交易手续费——同上权证印花税——5元/户契税——1.5%合同印花税——0.05%(地方不同可能不同)转移登记费——80元/户以上价格均来源 展开
房产交易税计算方法:卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房 展开
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