二手房房屋抵押贷款能办理吗?
其他答案
你好,可以的,房屋抵押贷款申请条件:1.具有有效合法的身份证;2.有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力;3.个人征信无不良记录;4.具有合法有效的购房合同;5.不少于地方规定的最低首付金额已付;6.所购住房已取得房产证;7.能够提供认可有效的担保;8.若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内;9.贷款银行规定的其他要求。
2018-02-11 15:19
来自北京市
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可以的,二手房系指可在房地产二级市场流通,售房人具有完全处置权利的房屋。只要你有二手房的房产证的话,就是这个房子已经归你所有的话,就可以办理的。
想买的房子做了抵押贷、贷款,需要先把抵押贷款的房子还清贷款注销抵押后才能签订买卖过户手续。让业主确认一下可不可以提前还清贷款,如果可以提前还清,那么你就可以买。如果不行,那就买不了。
一、做了抵押贷款的房子在代开未还清之前是不能买卖和办理房产过户手续的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法 展开
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