已知楼面地价如何测算房价？

 首先，房价不是测算出来的，受市场影响因素很大；第二，房价中包括：地价、建安成本、销售费用、工程管理费、各种税费、开发企业利润等。第三，如果只是简单的推算一下房价，可以借助一般的经验数据。目前土地价格一般占房屋售价的30%-40%（本人业内人士，该数据是根据经验得出的，不要听信什么政府部门发布的）。个别项目可能会更低或更高，那就完全看项目本身情况了。