不会涨。1。首先,房子是由供应和需求决定的。而南宁的房子近几年来,供应太多了,建房速度太快了,而人从出生到买房最少也要20年。2。其次,最近各个单位都在搞旧房改造,我不知道南宁有多少,但是相信不会少。搞了旧房改造,原来的单位人员都有新房大房,新进单位的也会有一部分的人有房子,就无形的减少了需求。并且单位房的价格按现在来看基本在5-6千左右。并且地段都是比较好的地段。3。再来,最近中央连续的政策表明 展开
不会涨。1。首先,房子是由供应和需求决定的。而南宁的房子近几年来,供应太多了,建房速度太快了,而人从出生到买房最少也要20年。2。其次,最近各个单位都在搞旧房改造,我不知道南宁有多少,但是相信不会少。搞了旧房改造,原来的单位人员都有新房大房,新进单位的也会有一部分的人有房子,就无形的减少了需求。并且单位房的价格按现在来看基本在5-6千左右。并且地段都是比较好的地段。3。再来,最近中央连续的政策表明,不支持房地产上涨,房子是用来住的,不是用来炒的,反映中央打压房地产的决心。让房子回归居住的功能。4。房子的房价收入比,还有房价租金比都远远超过历史其它国家的泡沫破裂的底线。大家会说还没跌,我想说的是,如果等跌了你才行动,你还卖得掉房子吗?不要看结果办事。这是重点中的重点。5。大家都说五象新区好,我去过好多次,我不觉得哪里好。人没有人的,房子的容量比整个朗东区还大还多,并且价格比朗东要贵多了。当时朗东还有3300-4000开头的房子。现在五象都是8千-1万开头的房子。炒到这份上,可以明确的说,能住得起的人,都是中产以上,二个单位的双职工,并且收入还要比较高的才有可能,这样的人数量占比不会太大,不会太多。就好比大家都知道南宁平均工资是4000左右。但是很多低收入劳动者是2-3千一个月,高收入者是8千到1万一个月,这样一个人可以拉平均2-3个人。所以真正买得起房的人的比例是很少的。 收起
