租用土地土地使用税怎么缴?有可以免交土地使用税的吗?
卖房中介费用的计算方法是什么?租房的我知道,只是卖房中介费用会收很多吗,比例大概的多少
其他答案
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。3、 展开
2018-03-21 12:46
来自北京市
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一、下列土地免缴土地使用税: 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;4.市政街道、广场、绿化地等公共用地;5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月价起免缴土地使用税五年至十年;7.由财政部另行规定免税的能源交通、水利设施用地和其他用地。
城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额。 会计分录 计提 借:管理费用--土地使用税 贷:应缴税费--应缴土地使用税 缴纳 借:应缴税费--应缴土地使用税 贷:银行存款、现金
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