我购买了一套顶楼的房子。我可以通过起诉让对方拆除违章搭盖再过户吗?他因为恨我而不配合我办理过户手续该怎么办?

我购买了一套顶楼的房子。楼顶上原房东又违章搭盖了一层。买卖合同已经签了,现在准备过户。我担心他搭盖的部分会影响过户,我可以通过起诉让对方拆除违章搭盖再过户吗?如果拆除后,他因为恨我而不配合我办理过户手续该怎么办?