契税收取标准

 您好！长沙市契税征收是按照百分之二收取，我在单位买了一套定向开发的房屋，之前咨询过说是也按照百分之二征收。可是缴纳契税的时候居然说由于此房比周围价格便宜，所以要按照评估价格来，比起应缴纳的多了好几千元。我不明白是不是真的有这种政策，这种政策又是什么时候出台的，请详细告之。谢谢