什么是等额本金贷款

等额本金贷款,相对于等额本息贷款,它采用了简单的方式来计算利息,只有本金产生利息(而等额本息贷款,本金和利息都需要产生利息),这样,在贷款条件相同的情况下,采用等额本金贷款,明显要比等额本息贷款花费更少的利息。等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率从公式可以看出,等额本金贷款计算出的每期还款金额都不同,从还款前期到后期,金额都是逐渐减少的,而等额本息贷款计算出的还款金额,每期都相等。 收起

向银行贷了20万,分20年还清,如果以前没有贷过款,个人信用良好,得到的还款利率大概为4.15. 用等额本金的还款方式计算: 每月还款是:(1月1526.67 2月1523.78 3月1520.89 金额递减中......) 20年的总还款为283546.67 所还的利息总额为83546.67 等额本金贷款,相对于等额本息贷款,它采用了简单的方式来计算利息,只有本金产生利息(而等额本息贷款,本金和利息都需要产生利息),这样,在贷款条件相同的情况下,采用等额本金贷款,明显要比等额本息贷款花费更少的利息。 收起

等额本息就是每期供款额都一样,但是本金和利息是此增彼减的,就是在第一期的时候是利息最高,本金最少,而到最后一期就是利息最少,还的本金是最多的. 而等额本金具体就是等额本金递减还款方法,指个例子,10万元贷10年的话,就是将10万元平均除以10年(也就是120个月),每期还款的本金数就是833.33元,按现在利率,而第一期的利息就是442.5,然后每期的利息逐渐减少. 相对而言,等额本金法总的还款利息会比等额本息法要少.但这样要看个人还款能力来看,因为等额本金法在最开始的时候还款压力还是会比较大一点的. 收起