全款购买的首套房购房合同可以抵押贷款吗?现在可以凭购房合同办理抵押贷款吗?贷款的利率是多少?
我是2009年底全款买的手套房,2010年底交的房,现在还没有办理房产证。请问我现在可以凭购房合同办理抵押贷款吗?贷款的利率是多少?
其他答案
您好,按现在的政策无论您单身还是已婚,在京可以购买一套房产。在缴税的上您的房子可以按首套房计算来缴税。但如果您贷款的话,贷款利率和贷款的成数是按二套算的。也就是说您全款购买不涉及贷款的话,您就是首套购房。如果贷款购房的话,缴税时按首套房缴税(因为房产只认北京的房产,外地房产不算在内),但贷款记录是全国联网的,所以您可以最高带4成。
2018-04-03 15:04
来自北京市
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你好。成都市公积金管理规定,购房者购第一套住房时实行首付3成,基准利率,购第二套房首付5成,利率上浮10%,暂停向第三套房申请公积金贷款。三套房需全款购买,可以用前边的房产办理抵押贷款,然后全款购买第三套房产。希望可以帮到你!
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