赠送院落面积误差率
我准备购买别墅，可合同中赠送院落400平米面积误差率为正负8%, 超出正负8%的退款或补交500元/平米，该条款是否合理？我认为8%太高了，若少于8%，等于合同房款多付16000元，从开发商规划密度上看，交房时院落只少不多，我该如何办？
其他答案
1、国家对房屋面积的误差是有规定的，规定不超过3%，但对赠送的院落的误差是没有规定的；2、我认为上面的规定有点不合理，合理的说法可参考国家对房屋误差问题的处理方法。3、国家对房屋误差面积是这样规定的：误差在3%之内的属合理，房款可以多退少补；如果实际面积大于合同面积的3%，那么3%以内的要补交房款，超出3%的部分业主不需要付钱的；如果实际面积小于合同面积的3%，业主可以要求退房，如果不退房，3%以 展开
2007-05-24 14:19
来自北京市
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