房产证上写的是住宅/商住 然后使用年限也有两个什么意思?

建议到房产局咨询房屋性质

您好,建议咨询房管局。

你好,建议直接和房管局联系沟通。

您好，住宅是一般都会有土地使用权的，但是不管是住宅还是商住，如果是商业用地就是商住，那么住宅也就是70年；

这要看你们合同的具体约定和相关证据

您好，商住是50年，不能买卖，但是如果使用年限到期后，房屋所有权就会自动续期。

你好,商住两用房子的意思就是不可以买卖,但是有很多限购令,比如外地人在京只能购买一套商业用房。

您好，感谢关注房天下！住宅的产权年限是50年；商住两用房的土地使用年限是40年，商住两用的土地性质为50年。希望能够帮到您，有需要可以追问，望采纳。

住宅的土地使用年限是70年。

你好,商业性质的房屋是住宅的70年产权。