买了无产权证的房产怎么过户（来自重庆李家沱新界一号小区）

我公公他姐夫单位当年集资建房,他就搭在里面买了一套,收据什么的都是姐夫名字,当时立了个字据,证明房子实际所有权是我公公的,现在终于可以办房产证了,可是姐姐姐夫都过世了,只有一个女儿还在,不动产中心说要先由女儿继承,再赠予给我公公。这样的话,就要多交很多税。有没有办法直接办成我公公名字。