各位麻烦房产面积问题。我前面签认购书上面写的房子面积是123平还有就是认购书上的房子面积受法律保护吗?

各位律师你好,麻烦咨询一下房产面积问题。我前面签认购书上面写的房子面积是123平,现在马上要签正式合同了,但是开发商说现在房管局测出来的房子面积是138平,让我们把多出来的面积也算上去,请问这样合理吗?我需要把多出来的面积的钱都补上吗?还有就是认购书上的房子面积受法律保护吗?