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我们是外地人,想在上海买房,因为夫妻双方都没有正式单位,所以不能贷款.我们能不能先付了首期,再用新房子做抵押,然后分期付款.请教专家.
视却不见|2007-05-25 10:04
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下一站维多利亚

你最好问问有外地的收入证明可不可以在上海买房。如果不能，那么你就没有办法了。原因：第一，公积金贷款不能用于异地。只能异地支取。第二，假收入证明是违反法律和信用的风险。因为现在人民银行在网上已经开通了征信系统，个人信息连网，一旦你不能还款，造成很大的经济损失和信用损失。第三，抵押的形式贷款。这个更不能实施。因为你付了首付款，这房子还不能属于你，开发商在没有见到房屋的全款（一次性付款或贷款），那么他是 展开
2007-05-25 10:09
来自北京市
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长春国贸

1、不行的；2、目前上海只有三种方式购房：一次性付款、商业贷款、公积金贷款；3、你只付了首付的房子是没有产权的，所以你没法抵押的。只有全款到开发商手里才可能给你办理产权，才能进行抵押；4、你可以找个朋友帮你开发收入证明，然后办按揭贷款。
2007-05-25 10:09
来自北京市
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daitu

不可以的.你可以用你的公积金贷款.
2007-05-25 10:09
来自北京市
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欧逸小罗

应该没有问题。外地人无非就是难以开收入证明，如果你在上海有经商的营业执照、收入存款记录和每月交税税票，有的银行也可以接受为收入证明的。如果银行接受你的收入证明，是可以付首付后以所购房产来按揭贷款的。在浙江的房产也可以向当地银行申请住房抵押贷款，只要贷款用途银行接受就可以了，可用旧房抵押贷款的资金在上海购房，当然要能够贷得足额才行。这种方式还不如上一种方便，因为按揭贷款可以长期还款，而住房抵押贷款期 展开
2007-05-25 10:09
来自北京市
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