商品房证件问题

不同的城市,发证情况不一样.住宅也需要持有土地证.如果你所在城市房产管理和土地管理部门是合一的,一般发一个房地合一的证件,如果是不一样的,那么是两个证.

现在的商品房都没有了

现在是俩证合一的，房地产证上会写上土地性质、土地使用期限等，并且注有“此证包含土地使用证”的字样。