其他答案
房地产发展商拿着《商品房预售许可证》是不可以做房地产抵押的。因为我国《担保法》第34条规定能用于抵押的标的必须是抵押人享有所有权或者是有权处分的财产。而《商品房预售许可证》不是财产，它是房地产行政管理部门对开发商开发的商品房具备了预售的条件在其提出申请后，经房地产行政管理部门审查批准允许其将正在建设中的商品房进行销售的行政审批行为。另外商品房预售许可证也不是权利凭证，不能用做权利质押。如果开发商出 展开
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