我们毕业后落户北京，北京有房有纯公积金贷款，我们想投资合肥的房子，可以长期持有，有现金70多万，咨询了银行朋友，在合肥我们还算首套可以30%首付，现在主要的问题是合肥限购，我们总结了一下突破限购主要有三条路: 一是部分期房可以帮助交一年社保，我们联系后发现就天鹅湖moma就有两种说法，一是可以帮我们交一年社保，一年后签正式合同，二是2018年开始就不能帮助交社保了，也不知道这条路还走不走得通，还有哪些期房可以帮助解决社保问题？ 二是法拍房，也是看了您的介绍，在淘宝上看了，但是法拍房要交佣金，而且不能按揭，只能办理抵押贷款，以我们的资金量最多承受120-150总价的房子，本来有个绿怡居感觉不错，结果临拍法院说双方和解了，现在在拍和未来一个月要拍的房子感觉都没有什么好位置的房子了。 三是购买肥西的房子，这个是我们如果实在无法购买市区房子后最后的选择了，不知道有哪些新房或二手房可以关注。 我们准备周六日回合肥去看房，请您推荐一些楼盘供参考，其实如果限购能解决我们肯定优先购买滨湖，只是限购政策在，加上我们手上资金也无法全款，我们能有的好选择就不多了。请您指点迷经。
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