住房贷款商贷提前还贷利息如何计算

剩下的钱是本金,只不过你以前还贷时,是先扣利息,剩下来的钱还本金,你提前还贷,只要把五年后的本金还掉,因为五年前用的利息你已经还掉了,

1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了；2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的；3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。