房产证过户所需要哪些手续和要求?

办理房屋过户有两种方式：一种是出让即买卖的方式；另一种是赠与的方式。不管哪种方式都要提交下列材料：1，买卖合同或赠与合同；2，双方的户口本、身份证、房屋所有权证、土地使用权证；3以赠与方式过户的还需提交赠与合同的公证书、房屋评估作价和房屋鉴定的材料。 你女儿虽没有身份证仍然可以办理房屋过户手续，但应提交相应的证明。如房屋是转让给你女儿的，你老公又没有明确是给你个人的，则你受让该房屋后，该房屋属于你与你爱人的夫妻共有财产，如你将房屋赠与你女儿，则该房屋属于你女儿的个人财产。办理房屋过户手续，没有户口的地域限制，你女儿不必办理户口迁移手续，只要提交房屋过户手续的资料交全，房屋所在地的土地管理部门和房地产管理部门会办理房屋转让的过户手续 的。办理房屋过户手续需要缴纳一定的税费的。值得一提的是以赠与的方式办理过户手续缴纳的税费等要比以买卖的方式办理过户手续缴纳的税费等相对要少一些。 收起

办理房屋过户有两种方式：一种是出让即买卖的方式；另一种是赠与的方式。不管哪种方式都要提交下列材料：1，买卖合同或赠与合同；2，双方的户口本、身份证、房屋所有权证、土地使用权证；3以赠与方式过户的还需提交赠与合同的公证书、房屋评估作价和房屋鉴定的材料。 你爱人在部队虽没有身份证仍然可以办理房屋过户手续，但应提交军官证或相应的证明。如房屋是转让给你爱人的，你公公又没有明确是给你爱人个人的，则你爱人受让该房屋后，该房屋属于你与你爱人的夫妻共有财产，如你公公将房屋赠与你女儿，则该房屋属于你女儿的个人财产。办理房屋过户手续，没有户口的地域限制，你女儿不必办理户口迁移手续，只要提交房屋过户手续的资料交全，房屋所在地的土地管理部门和房地产管理部门会办理房屋转让的过户手续 的。办理房屋过户手续需要缴纳一定的税费的。值得一提的是以赠与的方式办理过户手续缴纳的税费等要比以买卖的方式办理过户手续缴纳的税费等相对要少一些。 收起