懿皇置业告诉您如何通过中介购买二手房： 一、了解清楚房屋具体细节 二、确认税费情况 1.契税： 2.增值税： 3.个税： 三、了解交易流程 按揭流程：签约——定金取房源编号资金监管网签房产评估申请贷款交易收件出他项过户缴税出新证银行抵押银行审批放款物业交接收房结算，另外各地的政策略有不同，购房者最好提前向当地房管部门或银行进行咨询。若一次性的则省掉按揭这一块流程。 四、提前做好风险控制 房产交易涉 展开
懿皇置业告诉您如何通过中介购买二手房： 一、了解清楚房屋具体细节 二、确认税费情况 1.契税： 2.增值税： 3.个税： 三、了解交易流程 按揭流程：签约——定金取房源编号资金监管网签房产评估申请贷款交易收件出他项过户缴税出新证银行抵押银行审批放款物业交接收房结算，另外各地的政策略有不同，购房者最好提前向当地房管部门或银行进行咨询。若一次性的则省掉按揭这一块流程。 四、提前做好风险控制 房产交易涉及的资金巨大，得知道风险才能控制风险，房产交易中的风险主要有，产权纠纷，债权纠纷，合同纠纷，房产诈骗等等。 五、学习《合同法》内容 六、提前做好各种情况的对策 1、卖方在交易中不配合（不配合交易查证，不配合交易过户）怎么办？ 2、卖方在交易结束后不腾房怎么办？ 3、买房故意隐瞒房屋情况（例如不能落户）怎么办？ 4、卖方存在债务纠纷房屋在交易的过程中被起诉、查封、冻结、拍卖房产怎么办？ 5、房屋存在质量问题怎么办？ 6、在买卖过程中卖方涨价了或者不卖了怎么办？ 收起
